U poslednjih nekoliko godina kao rezultat pandemije koronavirusa, stope na hipoteke su pale, a cene stanova širom zemlje su porasle, stvarajući usijano, konkurentno tržište nekretnina u mnogim gradovima. Sada su hipotekarne stope porasle na najviši nivo u poslednjih deset godina. Ali na mnogim tržištima, cene kuća još uvek nisu Pomerene.
„Stvarno morate da procenite da li je ovo pravo vreme za kupovinu ili useljenje u novi dom i dobijanje hipoteke“, rekla je Sharon Opperson, viši dopisnik CNBC za lične finansije. Međutim, novi izveštaj o kupovini kuće pokazuje da u nekim oblastima metroa, uključujući Čikago, cene padaju – i da je sada možda pravo vreme.
Prema nedavnoj studiji Realtor.com, Čikago se nalazi na listi 10 najboljih oblasti metroa u kojima su cene kuća niže u odnosu na ovo doba prošle godine. „Preobilje stambenih zgrada u centru grada je jedan od faktora koji snižavaju cene u oblasti metroa“, kaže se u izveštaju. „Trenutno je na tržištu najmanje 6.000 jedinica.
Prema izveštaju, Čikago ima srednju cenu od 399.000 dolara, što je pad od 3,7% u odnosu na prethodnu godinu. To je druga najviša srednja cena na listi u izveštaju – najviša srednja cena na listi pripada Los Anđelesu, sa 985.000 dolara. Područje metroa u kojem su cijene kuća koje su najviše pale, prema izvještaju, bila je u Toledu, Ohajo.
Na listi 10, gde je 1 oblast metroa gde su cene stanova najdrastičnije pale, Čikago je rangiran na 9. mestu. Kompletnu listu pogledajte ovde. Realtor.com navodi da je u martu pogledao srednje cene na listi iz godine u godinu (ograničavajući se na samo jednu oblast metroa po državi) kako bi odredio rangiranje.
IZVOR: NBC CHICAGO | FOTO: NBC CHICAGO