Veliki urbanistički zaokret sprema se u Čikagu, gde su gradski odbornici dali zeleno svetlo za poresku olakšicu vrednu $54,7 miliona u okviru ambicioznog plana transformacije zone oko United Center-a. Projekat vredan čak $7 milijardi mogao bi u narednim godinama potpuno promeniti izgled zapadnog dela grada.
Reč je o tzv. „1901 Project“, iza kog stoje vlasnici sportskih timova Chicago Bulls i Chicago Blackhawks, porodice Reinsdorf i Wirtz. Plan podrazumeva izgradnju skoro 10.000 novih stanova, hotela, poslovnih prostora i velike koncertne hale, na mestu sadašnjih parking površina.
Prema rečima finansijskog direktora United Center-a, Steve Rucks-a, poreski podsticaj je ključan kako bi se obezbedilo preostalih 80% privatnog finansiranja. „U trenutnim tržišnim uslovima i uz visoke troškove gradnje, bez ove pomoći projekat teško može napredovati“, istakao je on.
Prva faza, vredna oko $500 miliona, uključuje izgradnju muzičke dvorane sa 6.000 mesta, butika, hotela, garaže i zelenih površina. Projekat će se realizovati u sedam faza tokom narednih 15 godina, a čak 20% stanova biće namenjeno pristupačnom stanovanju.
Iako su odbornici jednoglasno podržali plan, otvorena su pitanja o potencijalnoj gentrifikaciji i uticaju na lokalno stanovništvo. Emma Mitts upozorila je da se mora sagledati šira slika i posledice po zajednicu, dok je Nicole Lee zatražila veću transparentnost u vezi sa uključivanjem različitih zajednica u projekat.
Uprkos dilemama, gradske vlasti veruju da će ovaj projekat doneti ekonomski rast i značajno povećati poreske prihode, pretvarajući zapuštene površine u moderan urbani centar.
IZVOR: CHICAGO TRIBUNE, FOTO: PEXELS
