Vlasti u Ilinoisu razmatraju usvajanje BUILD zakona, ambicioznog paketa mera čiji je cilj povećanje broja pristupačnih stambenih jedinica i rešavanje sve izraženije stambene krize. Predlog je izazvao oštre rasprave među političarima, lokalnim liderima i stručnjacima za stanovanje.
Prema podacima kancelarije guvernera Pritzkera, Ilinoisu trenutno nedostaje oko 142.000 stambenih jedinica, dok će u narednih pet godina biti potrebno izgraditi više od 225.000 novih domova kako bi se zadovoljila rastuća potražnja.
Kako bi odgovorio na taj izazov, guverner je predstavio BUILD plan, koji predviđa značajne izmene urbanističkih propisa širom države. Jedna od najvažnijih promena omogućila bi izgradnju manjih višeporodičnih zgrada u zonama koje su do sada bile rezervisane uglavnom za porodične kuće. Takođe, vlasnicima bi bilo dozvoljeno da na svojim parcelama grade manje dodatne stambene objekte, poput dvorišnih kućica ili apartmana za članove porodice.
Predlog zakona uključuje i ubrzavanje procesa izdavanja građevinskih dozvola i inspekcija kako bi se smanjila birokratija i ubrzala izgradnja novih objekata. Pored toga, lokalne vlasti imale bi ograničenu mogućnost da zahtevaju veliki broj parking mesta za nove stambene projekte.
Međutim, mnogi gradonačelnici predgrađa Čikaga izražavaju zabrinutost zbog mogućeg gubitka lokalne kontrole nad razvojem zajednica. Gradonačelnica Palos Parka upozorila je da bi promene mogle ugroziti dugogodišnje planove očuvanja otvorenih prostora i karaktera grada.
Slične primedbe dolaze i iz Orland Parka, gde gradonačelnik smatra da predlog nije dovoljno razrađen. On upozorava da bi povećana gradnja mogla dodatno opteretiti infrastrukturu, sisteme za odvodnjavanje i druge javne usluge.
Sa druge strane, organizacije koje se bave stambenom politikom podržavaju BUILD zakon. Njihovi predstavnici ističu da se građani suočavaju sa sve većim problemima prilikom kupovine stanova i kuća zbog nedovoljne ponude i visokih cena.
Rasprava o BUILD zakonu ulazi u završnu fazu, pošto se zakonodavna sednica u Ilinoisu završava 31. maja. Ishod glasanja mogao bi značajno da utiče na budućnost stanovanja i urbanog razvoja širom države.
IZVOR: NBC CHICAGO I FOTO: PRINTSCREEN/PEXELS
