Chicago Housing Authority (CHA) suočava se s ozbiljnim finansijskim problemima, jer više od 1.000 stanara duguje stanarinu u proseku gotovo dve godine.
Prema izveštaju Office of the Inspector General (OIG) za poslednji kvartal 2024. godine, CHA je do 1. marta 2024. dugovala preko $10,4 miliona zbog neizvršenih plaćanja od strane 1.394 stanara, a pritom nije sprovodila ugovore o zakupu.
Problemi s naplatom i pravnim procesima
CHA, kao treća najveća javna stambena agencija u SAD-u, upravlja sa više od 65.000 domaćinstava i poseduje preko 21.000 jedinica javnog stanovanja. Iako ima budžet od $1,3 milijarde za 2025., dugovanja rastu, a proces naplate stanarine nije efikasan.
Glavni pravni savetnik agencije podneo je ostavku, dok CHA još uvek traži stalnu zamenu za bivšu izvršnu direktorku Tracey Scott. Agencija trenutno ima 124 aktivna slučaja iseljenja, dok je taj broj porastao na 253 u februaru 2025.
Uticaj pandemije i nerešeni problemi
CHA tvrdi da su dugovi delimično rezultat pandemije COVID-19, kada su na snazi bile savezne i državne zabrane iseljenja zbog neplaćanja. Nakon što su sudovi ponovo počeli da procesuiraju slučajeve, broj iseljenja se udvostručio.
Takođe, OIG je otkrio da CHA nema centralizovanu bazu podataka dostupnu pravnom timu i upravnicima privatnih nekretnina, što otežava praćenje stanarina, iseljenja i dogovora o plaćanju.
Planovi za poboljšanje naplate
CHA je u saradnji s Chicago Department of Housing tokom pandemije obezbedila $9 miliona pomoći za stanare. Osim toga, agencija je zaposlila pet novih advokata, a planira i dodatno osoblje za rešavanje zaostalih predmeta.
Prema CHA pravilima, iseljenje može biti pokrenuto kada stanar duguje najmanje $500 ili kasni s plaćanjem duže od dva meseca. Agencija naglašava da iseljenja koristi samo kao poslednju opciju, ali priznaje da su u nekim slučajevima neophodna.
IZVOR: CHICAGO TRIBUNE, FOTO: PIXABAY
