Iako su temperature trenutno još uvek prijatne, vreli čikaški meseci su pred vratima. Dok se pripremate za letnje vrućine, važno je da znate da bi vas rashlađivanje stana moglo koštati više nego što ste planirali. Naime, prema trenutnim propisima u Čikagu, stanodavci imaju zakonsko pravo da vam naplate dodatne naknade za korišćenje klima uređaja.
Zašto plaćate ekstra za „luksuz“ hlađenja?
Za razliku od čuvene čikaške Heat Ordinance koja strogo propisuje obavezu grejanja tokom zime, grad trenutno ne obavezuje stanodavce da obezbede klima uređaje u većini stambenih zgrada. Ako sami posedujete prozorsku jedinicu (window unit), stanodavac vam može naplatiti naknadu za njenu instalaciju ili povećanu potrošnju struje, naročito ako su režije uključene u cenu kirije.
Ove naknade se najčešće kreću od $50 do $100, ali u nekim slučajevima mogu dostići i do $300 godišnje, što predstavlja značajan neplanirani trošak za kućni budžet.
Novi zakon donosi promenu: New 2026 Illinois Fee Transparency Law
Dobra vest za stanare je da od 1. jula 2026. godine na snagu stupa novi zakon o transparentnosti naknada u Ilinoisu. Ovaj zakon će direktno ograničiti način na koji stanodavci mogu da naplaćuju usluge poput hlađenja.
Ključne stavke novog zakona su:
- Obavezno otkrivanje podataka: Sve naknade koje nisu opcione (uključujući sezonske naknade za AC usage) moraju biti jasno navedene na prvoj stranici ugovora o zakupu.
- Pravo na neplaćanje: Ako ove naknade nisu transparentno navedene u ugovoru, stanodavac gubi pravo da ih naplati.
Šta ako se klima pokvari?
Važno je podsetiti se i pravila iz Chicago’s Residential Landlord and Tenant Ordinance. Ukoliko je klima uređaj u stanu pokvaren, imate pravo da zahtevate popravku. Stanodavac je dužan da odgovori na vaš zahtev u roku od 14 dana. Ako se to ne dogodi, stanari imaju pravo da sami organizuju popravku i taj iznos odbiju od naredne kirije.
Dok čekamo jul i primenu novog zakona, savetujemo svim stanarima da dobro pročitaju svoje ugovore pre nego što pritisnu dugme za hlađenje.
IZVOR: SECRETCHICAGO I FOTO: FREEPIK
