Porezi na imovinu u predgrađima Cook County-ja nastavili su da rastu brže od inflacije, a najveći deo dodatnog tereta ponovo pada na vlasnike kuća. Prema novom izveštaju kancelarije Cook County Treasurer Maria Pappas, poreske agencije su za 2025. godinu poslale račune u ukupnoj vrednosti od $19,9 milijardi, što je 3,9 odsto više nego godinu ranije.
Za poređenje, godišnja inflacija u području Chicagoland-a tokom 2025. iznosila je 3,1 odsto. Analiza pokazuje da će vlasnici stambenih nekretnina snositi oko 80 odsto ukupnog povećanja, jer je vrednost kuća rasla brže od vrednosti komercijalnih objekata.
Najizraženiji skok zabeležen je u severnim i severozapadnim predgrađima Cook County-ja. U tim zajednicama birači su prethodno odobrili povećanja poreza kako bi se finansirala ulaganja u škole, parkove i biblioteke, što je dodatno podiglo račune vlasnicima nekretnina.
Dugoročni trend još je upečatljiviji. Od 1995. do 2025. porezi na imovinu u Cook County-ju rasli su približno dvostruko brže od inflacije, a ukupni računi povećani su za oko $12,9 milijardi. To pokazuje koliko se poresko opterećenje promenilo tokom tri decenije.
Situacija u samom Čikagu bila je nešto blaža. Medijalni račun za porez na imovinu porastao je 2,2 odsto, dakle sporije od troškova života. Vlasnici kuća u gradu u proseku su mogli da očekuju rast od oko 3,2 odsto, dok je kod komercijalnih nekretnina povećanje bilo približno dva odsto.
Maria Pappas smatra da lokalne vlasti moraju ozbiljnije da kontrolišu rashode i traže načine da sa manje novca pruže iste usluge. Ovogodišnji drugi deo računa za porez dospeva 1. oktobra, a vlasnici već mogu da provere iznos online.
Za vlasnike nekretnina u predgrađima poruka je jasna: porez na kuću postaje sve veći deo porodičnog budžeta, a rast računa i dalje nadmašuje inflaciju.
IZVOR: WTTW, FOTO: CHATGPT
