Dok se tržište nekretnina širom Sjedinjenih Američkih Država suočava sa značajnim promenama, novi izveštaj kompanije Redfin pokazuje da je broj prodavaca prvi put od 2013. veći od broja kupaca — čak za 34%.
U Čikagu, razlika je blaža, sa nešto više od 4% više prodavaca nego kupaca, ali i to je dovoljan signal da se pravila igre menjaju.
Prema rečima agenta za nekretnine Jeff Lowe-a, situacija značajno varira u zavisnosti od lokacije. “U samom centru Čikaga, u zgradama sa visokim spratovima, definitivno je tržište kupaca. Ali čim izađete iz jezgra grada, sve se vraća u korist prodavaca,” ističe Lowe.
Stručnjaci se slažu da se tržište polako vraća na predpandemijski nivo. Povratak zaposlenih u kancelarije vraća interesovanje za urbani način života, što se posebno odražava na čikaško tržište.
Mitch Bollinger iz kompanije Middleburg Communities dodaje da je kupovina kuće trenutno istorijski skupa, ali da Čikago ostaje povoljniji u poređenju sa metropolama kao što su New York i Los Angeles.
Za one koji planiraju kupovinu, savet je jasan: budite brzi, budite pripremljeni i ne dozvolite da vam dobra prilika promakne. Takođe, ne zaboravite da će vaša buduća poreska osnovica zavisiti od cene po kojoj ste kupili nekretninu – preplaćivanje danas može značiti veće poreze sutra.
IZVOR: NBC CHICAGO, FOTO: PIXABAY
