Agresivna imigraciona politika predsednika Donald Trump-a mogla bi ozbiljno da uzdrma američko tržište nekretnina, upozoravaju vodeći ljudi građevinske industrije. Prema navodima koje prenosi Politico, rukovodioci iz sektora gradnje sastali su se sa predstavnicima Bele kuće i članovima Kongresa kako bi ukazali na negativne posledice masovnih deportacija po stanogradnju u Sjedinjenim Američkim Državama.
Poruka je jasna – bez radne snage iz imigrantske zajednice, izgradnja kuća postaje sporija i skuplja, što direktno utiče na cene nekretnina.
Imigranti čine okosnicu građevinske industrije
Prema podacima National Association of Home Builders (NAHB), imigranti čine jednog od četiri radnika u građevinskom sektoru, dok u pojedinim zanatskim poslovima njihov udeo iznosi čak 32,5 procenata.
Građevinska industrija u SAD već godinama se suočava sa hroničnim nedostatkom radne snage, a domaći radnici ne uspevaju da popune praznine na tržištu. Istraživači sa Harvard University’s Joint Center for Housing Studies (JCHS) upozoravaju da bi masovne deportacije mogle dodatno pogoršati situaciju i smanjiti kapacitete za izgradnju i renoviranje domova.
Masovne deportacije i političke posledice
Administracija Donald Trump tvrdi da je od inauguracije u januaru 2025. deportovala više od 605.000 nedokumentovanih migranata, dok se dodatnih 1,9 miliona osoba samoinicijativno vratilo u svoje zemlje.
Ipak, deo građevinskog sektora upozorava da bi takva politika mogla imati političke posledice. Mario Guerrero, izvršni direktor South Texas Builders Association i glasač Trump-a, rekao je za Politico:
„Rekao sam zakonodavcima direktno: Južni Teksas više nikada neće biti ‘crven’.“
Predstavnici industrije smatraju da bi rast nezadovoljstva među preduzetnicima i radnicima mogao negativno uticati na Republikansku stranku na predstojećim izborima za Kongres.
Rast troškova i strah na gradilištima
Graditelji tvrde da racije na gradilištima i u stambenim zajednicama sa velikim brojem imigranata stvaraju dodatni strah među radnicima, što dovodi do manjka radne snage i odlaganja projekata. Posledično, rastu troškovi izgradnje, a time i krajnje cene kuća za kupce.
Ironično, Donald Trump se u kampanji obavezao da će smanjiti troškove stanovanja za Amerikance, koji su poslednjih godina pogođeni rekordnim cenama nekretnina i visokim kamatnim stopama. Međutim, prema tvrdnjama iz industrije, trenutne mere mogle bi imati suprotan efekat.
Odgovor Bele kuće
Portparolka Bele kuće Abigail Jackson izjavila je za Politico da administracija veruje kako postoji dovoljno američke radne snage koja može popuniti prazna radna mesta.
„Ne postoji manjak američkih umova i ruku za rast naše radne snage. Agenda predsednika Trump-a usmerena je na otvaranje radnih mesta za američke radnike, uz istovremeno sprovođenje imigracionih zakona“, poručila je Jackson.
Hoće li tržište nekretnina osetiti posledice?
Stručnjaci upozoravaju da bi produženi nedostatak radne snage mogao dodatno podići cene novih kuća, koje su već nedostupne velikom broju kupaca. Ukoliko troškovi rada nastave da rastu, kupci bi mogli plaćati desetine hiljada $ više po nekretnini.
Kako se politička debata zahuktava, jedno pitanje ostaje otvoreno: da li će imigraciona politika usporiti američku gradnju u trenutku kada je zemlji potrebna veća ponuda stanova nego ikada?
IZVOR: NEWSWEEK I FOTO: PEXELS
