Prema podacima koje je prikupio Credible, hipotekarne stope su bile blizu najnižih vrednosti u julu 2021. za kredite za kupovinu kuće i refinansiranje. Uz tako niske stope za ovaj mesec, vlasnici kuća i potencijalni kupci pitaju se hoće li se ove rekordno niske stope nastaviti i u avgustu.
Dok stručnjaci imaju različita predviđanja o tome kako će se hipotekarne stope menjati do kraja godine, Credilovi inicijalni podaci od početka avgustasugerišu da će stope ostati niske – ili će se bar za sada zadržati blizu rekordno niskih stopa. Ipak, imperativ je da kupci i vlasnici stanova brzo reaguju kako bi zaključili hipotekarnu stopu u slučaju da stope počnu da rastu u narednim mesecima
Delta varijanta COVID-19 mogla bi u avgustu da još smanji kamatne stope, kaže Mike Fratantoni, glavni ekonomista i viši potpredsednik Udruženja hipotekarnih banaka (MBA). Varijanta delta već utiče na tržište rada, prema najnovijem izveštaju, što je razlog za zabrinutost investitora koji brinu zbog veće stagnacije u ekonomiji, rekao je Fratantoni.
„Hipotekarne stope su se prošle nedelje smanjile na globalnom nivou, pošto su tržišta procenila najnovije rezultate u vezi sa varijantom delta.“ Rekao je Mike Fratantoni.
Fratantoni je dodao da tržišta imaju tendenciju da preterano reaguju na vesti vezane za koronavirus, navodeći kao razlog povećanje hipotekarnih stopa ranije 2021. godine nakon što je vakcina izazvala osećaj optimizma među investitorima. Hipotekarne stope su se na kraju ponovo smirile, a Fratantoni predviđa sličan tok sa vestima o varijanti delte: kamate će potonuti niže zbog prevelike reakcije, ali će verovatno ponovo porasti u ne tako dalekoj budućnosti.
Istorijski niske kamate neće trajati večno. MBA predviđa da će 30-godišnje hipotekarne stope blago porasti do kraja 2021. godine zbog pozitivnog ekonomskog rasta. Osim toga, Federalne rezerve predviđaju dva povećanja kamatnih stopa do 2023. godine, što će neizbežno dovesti do povećanja kamatnih stopa do tada.
„Sa predviđenom stopom od 3,4% do kraja godine, između redova možete pročitati da očekujemo da će od sada do tada porasti za oko 20 baznih poena“, rekao je Adam DeSanctis, direktor javnih poslova za MBA.
IZVOR. FOX32CHICAGO I FOTO; FOX32CHICAGO
