Svakom američkom vlasniku kuće važan je porez na imovinu zbog bolje kontrole nad procenom vrednosti imovine. Bilo da je u pitanju dom, kancelarija ili posao sasvim je moguće da morate da proverite te vrednosti kada dođe vreme da platite porez.
Ova vrednost procenjuje tržišnu vrednost vašeg doma ili imovine po razumnoj ceni. Govorimo o vrednosti koja se zasniva na preovlađujućim uslovima lokalnog tržišta nekretnina. Potrebno je da pozovete profesionalnog procenitelja kako biste pregledali sve relevantne informacije koje imaju veze sa vašom imovinom kako biste napravili ovu procenu.
Kako procenitelj dolazi do ove vrednosti?
Da bi osobi ponudio najtačniju procenu njihove imovine, procenitelj treba da potraži uporedivu imovinu koja se takođe prodaje pod tržišnim uslovima koji su trenutno dostupni. Takođe treba da pogledaju koliki su troškovi zamene imovine, troškovi održavanja za vlasnika imovine i sva dalja poboljšanja koja su urađena na imovini.
Ako već ostvarujete bilo kakav prihod od imovine takođe treba da vodite računa o tome. Konačno, procenitelj će morati da pogleda kolika bi se kamata mogla naplatiti da bi se kupila ili izgradila nekretnina koja se može uporediti sa vašom.
Porez na imovinu u Americi uvek prikuplja lokalna vlada i obično se zasniva na vrednosti vaše imovine. Kada utvrdite njegovu vrednost možete izračunati porez na imovinu u zavisnosti od toga u kojoj se državi nalazite.
Novac prikupljen od ovih poreza na imovinu koristi se za podršku bezbednosti zajednice, škola, infrastrukture i drugih javnih projekata. Postoji mnogo onlajn alata gde možete izračunati ovaj porez na imovinu i videti koliko će vam biti naplaćeno u zavisnosti od države ili grada u kojem živite.
IZVOR: MARCA | FOTO: MARCA