Leto u Čikagu tradicionalno donosi porast cena iznajmljivanja stanova. Kako se vreme zagreva, tako raste i potražnja za stanovima i kućama za iznajmljivanje. Ovo povećanje potražnje prati dolazak novih stanara, istek aktuelnih ugovora o zakupu i selidbe porodica pre početka školske godine.
Od marta do juna, prosečna mesečna zakupnina u Čikagu porasla je za više od $120, što je povećanje od 7,1% za samo tri meseca, prema podacima Redfina. Na primer, stan koji je u martu koštao $1,000 mesečno, u junu je koštao $1,120.
„Dolazi do značajnog rasta cena zakupa u Čikagu,“ kaže Daryl Fairweather, glavni ekonomista Redfina. „Cene su porasle za 11% u odnosu na prošlu godinu, što čini zakup neodrživim za prosečnog stanovnika Čikaga.“
U junu, prosečna cena zakupa u Čikagu iznosila je $2,200 mesečno, prema Zillow indeksu. Da bi stanar mogao da priušti ovu cenu, ne sme da troši više od 30% svog prihoda na stanovanje, što znači da mora zarađivati $88,000 godišnje.
Iako su plate u Čikagu porasle za 4,3% u odnosu na prošlu godinu, troškovi života su porasli brže. Grad je zabeležio povećanje cena zakupa za 11,3% od juna 2023. do juna 2024., što je četvrto najveće povećanje u zemlji.
Andrew Szkolnik, stanar iz Čikaga, svedoči da je ovogodišnja potraga za stanom bila teža nego ikada. Prema rečima stručnjaka, najbolji period za traženje povoljnog zakupa je tokom zimskih meseci, kada su cene obično niže.
IZVOR: CHICAGO DESAVANJA, FOTO: FREEPIK
